saytda vebdə
Müstəqil Internet qəzeti
Əsas səhifə|Cəbhə|Ölkə|Xəbərlər|Cəmiyyət|Siyasət|Mədəniyyət|Dünya|Replika|Zəriflər|Maraq dünyası|Sağlam həyat|İdman|Turizm|
Fotoqalereya| Video| Haqqımızda| Əlaqə|
Son xəbərlər:
Ölkə

Torpağa mülkiyyət hüququnun rəsmiləşdirilməsindəki problem nədir?! / 15.06.2013

"Torpaq islahatı haqqında" 16 iyul 1996-cı il tarixli Qanununun 9-cu maddəsinə əsasən, vətəndaşların qanuni istifadəsindəki fərdi yaşayış evlərinin, həyətyanı sahələrin, fərdi, kollektiv və kooperativ bağların, dövlət bağçılıq təsərrüfatının idarəçiliyindəki bağların altında olan torpaqlar qanunvericiliklə müəyyən olunmuş qaydada əvəzsiz olaraq onların mülkiyyətinə verilir. Bu torpaqlar üzərində mülkiyyət hüquqlarının qeydiyyatı zamanı Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidməti tərəfindən torpaq sahəsinin plan və ölçüsü tələb olunur ki, həmin sənəd də Torpaq Məcəlləsinə əsasən, Dövlət Torpaq və Xəritəçəkmə Komitəsi tərəfindən vətəndaşın müraciəti əsasında hazırlanır. Lakin əfsuslar olsun ki, bu gün vətəndaşlar həmin sənədin alınmasında problemlərlə üzləşirlər. Həmin problemlərin isə qanunvericiliyimizdə olan boşluqdan qaynaqlandığı dəqiqdir.

  Belə ki, torpaq sahəsinin plan və ölçüsünün hazırlanması üçün müraciət edilərkən Dövlət Torpaq və Xəritəçəkmə Komitəsi tərəfindən vətəndaşlardan onlara yerli icra hakimiyyəti orqanı tərəfindən torpağın ayrılması haqqında sərəncamın arxiv surətinin tədqim olunması və sair bir sıra sənədlər tələb olunur. Təcrübədə isə bu sənədlərin əldə edilməsində ciddi problemlər mövcuddur. Çox vaxt həmin sənədi ortaya çıxarmaq həm vətəndaş, həm də yerli icra hakimiyyəti orqanları üçün müşkülə çevrilir.  

"Azərbaycan Hüquq islahatları Mərkəzi" İB-nin sədri, Vəkillər Kollegiyasının Rəyasət Heyətinin üzvü Anar Bağırov bildirib ki, Torpaq Məcəlləsinin 68-ci maddəsinə əsasən, torpaq sahələri üzərində hüquqlar torpaq sahələrinin sərhədlərinin yerdə müəyyən edilməsindən, onların planı və ölçüsünün tərtib edilməsindən, torpaq sahələrinin verilməsi barədə müqavilənin bağlanmasından və onun müəyyən olunmuş qaydada dövlət qeydiyyatından keçirilməsindən sonra yaranır.   

“68-ci maddənin tələbindən göründüyü kimi torpaq sahəsi üzərində mülkiyyət hüququnun əmələ gəlməsinin şərtlərindən biri də onun plan və ölçüsünün tərtib edilməsidir. Həmin Məcəlləyə əsasən, torpaq sahəsinin plan və ölçüsü Azərbaycan Respublikasının Dövlət Torpaq və Xəritəçəkmə Komitəsi tərəfindən hazırlanır”, Bağırov deyib.   

Vəkilin sözlərinə görə, nə Torpaq Məcəlləsində, nə də ki, digər aidiyyəti qanunvericilikdə torpaq sahəsinin plan və ölçüsünün tərtib olunması barədə Dövlət Torpaq və Xəritəçəkmə Komitəsinə müraciət edilərkən Komitəyə hansı sənədlərin təqdim olunmalı olduğu barədə göstəriş mövcud deyildir.   
“Belə olan halda təcrübədə Komitə tərəfindən vətəndaşlardan onlara yerli icra hakimiyyəti orqanı tərəfindən torpağın ayrılması haqqında sərəncamın arxiv surəti tələb olunur. Əgər torpaq bələdiyyədən alınmışdırsa, müvafiq orqanların rəyi də tələb olunan sənədlər siyahısındadır. "Müvafiq orqanlar" dedikdə isə Torpaq və Xəritəçəkmə Komitəsinin yerli qurumları (kənd təsərrüfatı və qeyri-kənd təsərrüfatı məqsədləri üçün verilən torpaq sahələrinə dair) və rayon, şəhər icra hakimiyyəti orqanlarının memarlıq xidmətləri (qeyri-kənd təsərrüfatı məqsədləri üçün verilən torpaq sahələrinə dair) başa düşülməlidir. Son nəticədə isə belə sənədləri təqdim edə bilməyən vətəndaşlarla Komitə arasında məhkəmə çəkişmələrinin baş verməsi labüdlüyə çevrilir”, Bağırov bildirib.   
O qeyd edib ki, bununla belə, bu qəbildən olan mübahisələrlə bağlı məhkəmə praktikasında qərarlar əsasən vətəndaşların xeyrinə çıxarılır.   
Bunu nəzərə alaraq Bağırov təklif edir ki, mövcud hüquqi boşluğun aradan qaldırılması üçün torpaq qanunvericiliyinə müvafiq əlavələrin edilməsi problemin çıxış yolu ola bilər.

Modern.az 



397 dəfə oxunub

Sual, təklif və şərhlərinizi lütfən editor.mpa@gmail.com ünvanına göndərin!

Etibar,  e-mail; editor.mpa@gmail.com | 27.10.2013 | 11:33:12
Salam,sənədlə torpaq sahəmiz 500 kv.m,faktiki olaraq 640 kv.m-dir.Torpagın artıq olan qismini hansı formada özəlləşdirmək olar? Əvvəlcədən minnətdarlıgımı bildirirəm.

 
Online TV (tezliklə)
Media Post
КЗЖ призывает Путина обеспечить прекращение угроз журналистам со стороны чеченских властей
«Нам непонятно, почему над сознанием российских граждан проводят чудовищные по своему цинизму и ненависти к России эксперименты такие откровенно вражеские штаб-квартиры пятой колонны, как «Эхо Москвы» и «Дождь»
Ярославские Азербайджанцы отметили 26-ую годовщину кровавой событии!
Ярославская региональная общественная организация азербайджанская национально-культурная автономия (ЯРООАНКА) как все   Азербайджанцы всего мира отметили 26-ую годовщину Кровавой событии, которая произошла 20января 1990году в городе Баку
International journalists killed at high rate in 2014
Syria is the world’s deadliest country for journalists for the third year in a row
Apple
The 53-year-old Alabama native and self-described "son of the South", who has spoken out against discrimination of lesbian
Iraqi Kurdish forces enter Syria to fight Islamic State
Kobani, on the border with Turkey, has been encircled by the Sunni Muslim insurgents for more than 40 days
Ответ Путина на письмо Зори Балаяна

Не понимаю я и того, что за человек Серж Азатович. Неужели президентом может стать тот, кто не имеет даже капли достоинства?
Зори Гайкович, писем мне больше не пишите – в России нехватки в туалетной бумаге нет.

Obama to Muslims: ‘Ramadan Kareem’
“On behalf of the American people … I want to extend best wishes to Muslims in America and around the world. Ramadan Kareem,” the president said in a statement.
 
Oxucu məktubları
Goranboyun Buzlaq kəndindən şikayət!
Bir qrup Rezidentin hüquqları bərpa olundu!
Tikintidə dələduzluğun qarşısı necə alınmalı?
Respublika Prezidentinə vətəndaş müraciəti
I qrup əlil, YAP-ın üzvü, DSMF-nun Xətai rayon şöbəsindən şikayətçidir!





                  Azərbaycanın hər bölgəsi
                         haqqında bilgilər


Ən çox oxunan 10 səhifə

Xarici pasportun (Ümumvətəndaş pasportu) verilməsi üçün hansıı sənədlərin təqdim edilməsi tələb olunur?

“Yol hərəkəti haqqında” qanuna, Mülki Məcəlləyə və İnzibati Xətalar Məcəlləsinə dəyişikliklər edildi

Əhalinin nəzərinə:“Azərsu” “Qaynar xətt”in nömrəsini dəyişdi

Mirşahin Ağayev özündən 22 yaş kiçik olan ANS-çi ilə 3-cü evliliyini rəsmiləşdirdi

Dövlət orqanlarının internet saytları

Fərdi ev tikənlərə şad xəbər

Bankdan kredit necə almaq olar?

Qobustan qayaüstü təsvirləri haqqında düşüncələr

Bayraq - öz yurduma öz hakimliyim

Texniki baxışdan keçirilmə müddəti və tələb olunan vəsait (yenilənib)



isteataturk.com


        


Dövlət orqanlarının
internet saytları     

Faydalı məlumatlar

 

Əhəmiyyətli telefon nömrələri



Qəzet və jurnalların web ünvanları


 
Düşüncələr
ANLAYA BİLMƏDİYİMİZ MÜASİRLİK, YOXSA?...
Rizvan Yardımlı
Azərbaycanı iki yerə parçalayan Türkmənçay
İşıqlı Atalı
Həqiqət – Qadağa – Kamillik (İçsəs)
Yolruh Atalı
Dindar, ateist-alim, idmançı…
Rüfət Soltan
Vətənkeş əxlaqı
Qalib Qadir
Ilk “avropalı” azərbaycanlı
Nərmin Məmmədli
Dövlətçiliyə Nurçuluq təhlükəsi
Yasin Türksoy
Sən Allah? Tamam unutmuşdum!... Müasir məmurun iş qrafiqi
Mübariz Əlibəyli
Alatorana qayıdış... AYB, daha doğrusu onun idealları sanki revanş götürüb...
Sabutay
«Təhsil Nazirliyi sərt addımlar atmağa başlayıb», yaxud «qaynar xətt» imitasiyası
Citizen Journalist
ANS, siz kimə xidmət edirsiniz?
Məhərrəm Azəri
Mirzə Səyyah «Quba»da
Mirzə Səyyah
 
Təqvim-arxiv
«

2017

»
«

November

»
    01 02 03 04 05
06 07 08 09 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30      
             
Lütfən münasibət bildirin!

Evləri sənədsiz olan vətəndaşların statusu:
Ünvansız vətəndaşlar
Dövlət həmin evlərin sənədləşdirilməsi üçün çalışır
SOCAR istədiyi zaman bomja çevirir
 
Digər Sorğular
 



      Hara gedir sabahımız?





Polis və qanun!
Fotolar



Əsas səhifə|Cəbhə|Ölkə|Xəbərlər|Cəmiyyət|Siyasət|Mədəniyyət|Dünya|Replika|Zəriflər|Maraq dünyası|Sağlam həyat|İdman|Turizm|
Fotoqalereya| Video| Haqqımızda| Əlaqə|
BAŞ REDAKTOR: Qalib Əhmədov
"MediaPost Azərbaycan" müvafiq dövlət qrumlarında qeydiyyatdan keçmişdir
Redaksiyanın və müəllifin mövqeyi fərqli ola bilər
Saytdakı materiallardan istifadə edərkən istinad verilməsi zəruridir
MediaPost Azerbaijan, 2010 editor@mediapost-az.com editor.mpa@gmail.com
Ziyarətçilərimizin sayı 08.04.2011-dən indiyə kimi счетчик посещений
Designed by Premium